Aiguilles

Aiguilles est une commune rurale qui compte 374 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 189 hommes (51 %) et 185 femmes (49 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,2 % entre 1968 (249 habitants) et 2022 (374 habitants). Les 171 ménages de Aiguilles comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (2 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Aiguilles affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aiguilles dispose de 582 logements au total, dont 168 résidences principales (28,8 %). Le parc est composé de 39,0 % de maisons et 60,8 % d'appartements.

Les habitants de Aiguilles sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 30,1 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,4 %).

En matière de santé, Aiguilles affiche une offre très favorable avec une densité de 374,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aiguilles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aiguilles affiche un prix médian de 1 638 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 948 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 547 €/m² (74 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (69,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Aiguilles, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Aiguilles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Aiguilles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.