Wervicq-Sud

Wervicq-Sud est une commune urbaine qui compte 5 446 habitants en 2022, soit une densité de 1 065 habitants au km². La population se répartit entre 2 646 hommes (49 %) et 2 800 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,9 % entre 1968 (3 114 habitants) et 2022 (5 446 habitants). Les 2 216 ménages de Wervicq-Sud comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +29 habitants (61 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Wervicq-Sud affichent un revenu médian de 26 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 919 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Wervicq-Sud dispose de 2 302 logements au total, dont 2 218 résidences principales (96,4 %). Le parc est composé de 74,6 % de maisons et 25,2 % d'appartements.

Les habitants de Wervicq-Sud sont majoritairement propriétaires (61,2 %) face à 38,2 % de locataires, dont 25,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,8 %).

En matière de santé, Wervicq-Sud affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Wervicq-Sud dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Wervicq-Sud affiche un prix médian de 2 834 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 299 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 726 €/m² en médiane (197 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 108 €/m² (102 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 770 €/an par UC à Wervicq-Sud, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Wervicq-Sud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Wervicq-Sud a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Wervicq-Sud dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,12 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,65 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Wervicq-Sud est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.