Villers-la-Montagne

Villers-la-Montagne est une commune rurale qui compte 1 562 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 781 hommes (50 %) et 781 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,4 % entre 1968 (1 060 habitants) et 2022 (1 562 habitants). Les 686 ménages de Villers-la-Montagne comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (12 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Villers-la-Montagne affichent un revenu médian de 34 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,3 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-la-Montagne dispose de 775 logements au total, dont 696 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé de 73,3 % de maisons et 26,2 % d'appartements.

Les habitants de Villers-la-Montagne sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 21,1 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de santé, Villers-la-Montagne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villers-la-Montagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villers-la-Montagne affiche un prix médian de 2 410 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 355 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 710 €/m² (22 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 810 €/an par UC à Villers-la-Montagne, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Villers-la-Montagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villers-la-Montagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.