Villentrois

Villentrois est une commune rurale qui compte 880 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 446 hommes (51 %) et 434 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,8 % entre 1968 (1 594 habitants) et 2022 (880 habitants). Les 434 ménages de Villentrois comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (5 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Villentrois affichent un revenu médian de 22 140 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,8 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villentrois dispose de 685 logements au total, dont 430 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Villentrois sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,9 %).

En matière de commerces, Villentrois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villentrois affiche un prix médian de 927 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 927 €/m² en médiane (78 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 140 €/an par UC à Villentrois, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villentrois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.