Avis sur Langé

Langé est une commune rurale qui compte 260 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (50 %) et 131 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,4 % entre 1968 (494 habitants) et 2022 (260 habitants). Les 138 ménages de Langé comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Langé affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (8,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Langé dispose de 229 logements au total, dont 141 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Langé sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,2 %).

En matière de commerces, Langé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Langé affiche un prix médian de 735 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 735 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Langé, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Langé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Langé n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.