Avis sur Pellevoisin

Pellevoisin est une commune rurale qui compte 794 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 373 hommes (47 %) et 421 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,5 % entre 1968 (940 habitants) et 2022 (794 habitants). Les 368 ménages de Pellevoisin comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (4 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Pellevoisin affichent un revenu médian de 23 130 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,9 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pellevoisin dispose de 498 logements au total, dont 366 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Pellevoisin sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 27,5 % de locataires, dont 13,5 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).

En matière de santé, Pellevoisin affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pellevoisin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pellevoisin affiche un prix médian de 844 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 844 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 130 €/an par UC à Pellevoisin, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pellevoisin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pellevoisin n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.