Avis sur Saint-Lactencin

Saint-Lactencin est une commune rurale qui compte 410 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 214 hommes (52 %) et 196 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,4 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (410 habitants). Les 193 ménages de Saint-Lactencin comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Lactencin affichent un revenu médian de 24 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lactencin dispose de 228 logements au total, dont 190 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Saint-Lactencin sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 18,0 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Lactencin affiche un prix médian de 1 068 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 068 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 710 €/an par UC à Saint-Lactencin, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Lactencin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Lactencin n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.