Avis sur Bouges-le-Château

Bouges-le-Château est une commune rurale qui compte 264 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (47 %) et 140 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,3 % entre 1968 (501 habitants) et 2022 (264 habitants). Les 135 ménages de Bouges-le-Château comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bouges-le-Château affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouges-le-Château dispose de 187 logements au total, dont 131 résidences principales (70,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Bouges-le-Château sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,7 %).

En matière de commerces, Bouges-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Bouges-le-Château affiche un prix médian de 734 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 734 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Bouges-le-Château, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouges-le-Château. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bouges-le-Château n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.