Villeneuve-de-Berg

Villeneuve-de-Berg est une commune rurale qui compte 3 031 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 1 400 hommes (46 %) et 1 631 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,9 % entre 1968 (1 501 habitants) et 2022 (3 031 habitants). Les 1 249 ménages de Villeneuve-de-Berg comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -50 habitants (23 naissances et 73 décès par an).

Les ménages de Villeneuve-de-Berg affichent un revenu médian de 24 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 066 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villeneuve-de-Berg dispose de 1 592 logements au total, dont 1 255 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,6 %) avec quelques appartements (23,5 %).

Les habitants de Villeneuve-de-Berg sont majoritairement propriétaires (60,5 %) face à 35,7 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,1 %).

En matière de santé, Villeneuve-de-Berg affiche une offre très favorable avec une densité de 16,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villeneuve-de-Berg dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villeneuve-de-Berg affiche un prix médian de 2 098 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 194 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 170 €/m² en médiane (164 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 473 €/m² (30 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 700 €/an par UC à Villeneuve-de-Berg, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Villeneuve-de-Berg. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villeneuve-de-Berg compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villeneuve-de-Berg sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Laboissière se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.