Saint-Maurice-d'Ibie

Saint-Maurice-d'Ibie est une commune rurale qui compte 213 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (49 %) et 108 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,0 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (213 habitants). Les 107 ménages de Saint-Maurice-d'Ibie comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-d'Ibie affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-d'Ibie dispose de 232 logements au total, dont 106 résidences principales (45,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Saint-Maurice-d'Ibie sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 18,9 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Maurice-d'Ibie affiche un prix médian de 2 530 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 667 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 762 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Saint-Maurice-d'Ibie, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Maurice-d'Ibie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Maurice-d'Ibie est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.