Gras
Avis sur Gras
Découvrez les avis et notes des habitants de Gras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Gras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gras selon l'INSEE.
Gras est une commune rurale qui compte 588 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 313 hommes (53 %) et 275 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,2 % entre 1968 (260 habitants) et 2022 (588 habitants). Les 271 ménages de Gras comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gras.
Les ménages de Gras affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,0 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gras.
Gras dispose de 468 logements au total, dont 269 résidences principales (57,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,2 %).
Les habitants de Gras sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 10,8 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gras.
En matière de commerces, Gras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Gras.
Le marché immobilier de Gras affiche un prix médian de 2 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 487 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 994 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC à Gras, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Gras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gras
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gras, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gras est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gras
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gras atteint 77/100, un niveau élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de l'Ardèche. 296 maisons sur 374, soit 79 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Gras se classe 64e sur 335 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
07700 Gras
Téléphone 04 75 04 22 71
E-mail [email protected]
Site web gras.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 9h – 12h / 13h15 – 16h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gras
Gras est une commune française. Elle se situe dans le département de l'Ardèche. Le nom Gras est également un patronyme porté par diverses personnalités, ainsi qu'un toponyme pour d'autres lieux en France.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gras ?
Les 5 habitants de Gras ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gras correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 500 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Gras conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gras pour comparer.