Versols-et-Lapeyre

Versols-et-Lapeyre est une commune rurale qui compte 419 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (48 %) et 216 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (310 habitants) et 2022 (419 habitants). Les 194 ménages de Versols-et-Lapeyre comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Versols-et-Lapeyre affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,5 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Versols-et-Lapeyre dispose de 319 logements au total, dont 192 résidences principales (60,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Versols-et-Lapeyre sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 9,3 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,0 %).

Le marché immobilier de Versols-et-Lapeyre affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Versols-et-Lapeyre, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Versols-et-Lapeyre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Versols-et-Lapeyre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.