Sylvanès
Avis sur Sylvanès
Découvrez les avis et notes des habitants de Sylvanès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Sylvanès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sylvanès selon l'INSEE.
Sylvanès est une commune rurale qui compte 116 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 63 hommes (54 %) et 53 femmes (46 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,4 % entre 1968 (144 habitants) et 2022 (116 habitants). Les 55 ménages de Sylvanès comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sylvanès.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sylvanès.
Sylvanès dispose de 121 logements au total, dont 52 résidences principales (42,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Sylvanès sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 7,7 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sylvanès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Sylvanès.
Le marché immobilier de Sylvanès affiche un prix médian de 1 056 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 720 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Sylvanès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sylvanès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Sylvanès a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sylvanès
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sylvanès, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sylvanès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sylvanès
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sylvanès atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 35/100 dans les communes de l'Aveyron. 1 maisons sur 102, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Sylvanès se classe 154e sur 284 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sylvanès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
12360 Sylvanès
Téléphone 05 65 49 58 09
E-mail mairie@sylvanes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sylvanès ?
Les 1 habitants de Sylvanès ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sylvanès correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 056 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Sylvanès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sylvanès pour comparer.