Montagnol

Montagnol est une commune rurale qui compte 147 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (50 %) et 73 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,0 % entre 1968 (241 habitants) et 2022 (147 habitants). Les 76 ménages de Montagnol comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montagnol affichent un revenu médian de 16 610 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (21,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montagnol dispose de 180 logements au total, dont 72 résidences principales (39,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Montagnol sont majoritairement propriétaires (52,7 %) face à 36,5 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,4 %).

En matière de commerces, Montagnol dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Montagnol affiche un prix médian de 856 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 856 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 610 €/an par UC à Montagnol, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montagnol. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Montagnol est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.