Vaucourtois
Vivre à Vaucourtois
Vaucourtois est une commune rurale de 281 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 8,2 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 707 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vaucourtois.
Avis sur Vaucourtois
Découvrez les avis et notes des habitants de Vaucourtois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Vaucourtois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vaucourtois selon l'INSEE.
Vaucourtois est une commune rurale qui compte 281 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 149 hommes (53 %) et 132 femmes (47 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +175,5 % entre 1968 (102 habitants) et 2022 (281 habitants). Les 99 ménages de Vaucourtois comptent en moyenne 2,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vaucourtois.
Les ménages de Vaucourtois affichent un revenu médian de 30 220 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (38,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vaucourtois.
Vaucourtois dispose de 113 logements au total, dont 101 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,3 %).
Les habitants de Vaucourtois sont majoritairement propriétaires (88,8 %) face à 8,2 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vaucourtois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Vaucourtois.
Le marché immobilier de Vaucourtois affiche un prix médian de 2 707 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 707 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 220 €/an par UC à Vaucourtois, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vaucourtois. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vaucourtois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
77580 Vaucourtois
Téléphone 01 60 25 70 48
E-mail mairiedevaucourtois@wanadoo.fr
Site web vaucourtois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 16h30 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 15h – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vaucourtois ?
Les 2 habitants de Vaucourtois ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vaucourtois correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (30 220 €/an)
Vaucourtois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vaucourtois pour comparer.