Pierre-Levée

Pierre-Levée est une commune rurale qui compte 474 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 237 hommes (50 %) et 237 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,9 % entre 1968 (242 habitants) et 2022 (474 habitants). Les 187 ménages de Pierre-Levée comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pierre-Levée affichent un revenu médian de 28 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierre-Levée dispose de 211 logements au total, dont 184 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Pierre-Levée sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,3 %).

Le marché immobilier de Pierre-Levée affiche un prix médian de 2 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 470 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 806 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 940 €/an par UC à Pierre-Levée, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Pierre-Levée. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.