Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe est une commune rurale qui compte 584 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (49 %) et 298 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,2 % entre 1968 (478 habitants) et 2022 (584 habitants). Les 293 ménages de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (5 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe affichent un revenu médian de 23 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe dispose de 366 logements au total, dont 296 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe sont majoritairement propriétaires (59,0 %) face à 40,7 % de locataires, dont 29,0 % en logement social (HLM). Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).

En matière de santé, Sainte-Scolasse-sur-Sarthe affiche une offre très favorable avec une densité de 17,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Sainte-Scolasse-sur-Sarthe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Scolasse-sur-Sarthe affiche un prix médian de 1 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 490 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 490 €/an par UC à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.