Champeaux-sur-Sarthe

Champeaux-sur-Sarthe est une commune rurale qui compte 160 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (53 %) et 76 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,5 % entre 1968 (212 habitants) et 2022 (160 habitants). Les 75 ménages de Champeaux-sur-Sarthe comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Champeaux-sur-Sarthe affichent un revenu médian de 26 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champeaux-sur-Sarthe dispose de 116 logements au total, dont 70 résidences principales (60,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Champeaux-sur-Sarthe sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 17,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,9 %).

Le marché immobilier de Champeaux-sur-Sarthe affiche un prix médian de 1 516 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 516 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 230 €/an par UC à Champeaux-sur-Sarthe, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Champeaux-sur-Sarthe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.