Saint-Omer

Saint-Omer est une commune périurbaine qui compte 14 358 habitants en 2022, soit une densité de 872 habitants au km². La population se répartit entre 7 066 hommes (49 %) et 7 292 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (18 205 habitants) et 2022 (14 358 habitants). Les 7 259 ménages de Saint-Omer comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +35 habitants (194 naissances et 159 décès par an).

Les ménages de Saint-Omer affichent un revenu médian de 20 050 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 013 €. Le taux de pauvreté de 31,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 664 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Omer dispose de 8 498 logements au total, dont 7 131 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé de 39,5 % de maisons et 59,8 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Saint-Omer avec 65,3 % de locataires contre 33,2 % de propriétaires, dont 15,3 % en logement social (HLM). Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).

En matière de santé, Saint-Omer affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 22 dentistes, 35 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Omer dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 5 supermarchés, 12 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 41 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Omer affiche un prix médian de 1 566 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 949 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 441 €/m² en médiane (596 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 701 €/m² (353 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 050 €/an par UC à Saint-Omer, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Omer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Omer compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Omer sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Notre-Dame de Sion se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Saint-Denis obtient 100 % de réussite au Bac, avec 69 % de mentions. Le lycée pro Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa affiche 79 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Omer a enregistré 34 cambriolages de logements, soit un taux de 2,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Omer dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,16 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,91 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.