Saint-Martin-des-Lais
Avis sur Saint-Martin-des-Lais
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Martin-des-Lais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Saint-Martin-des-Lais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Martin-des-Lais selon l'INSEE.
Saint-Martin-des-Lais est une commune rurale qui compte 125 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 68 hommes (54 %) et 57 femmes (46 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,7 % entre 1968 (226 habitants) et 2022 (125 habitants). Les 55 ménages de Saint-Martin-des-Lais comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Martin-des-Lais.
Les ménages de Saint-Martin-des-Lais affichent un revenu médian de 24 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Martin-des-Lais.
Saint-Martin-des-Lais dispose de 73 logements au total, dont 55 résidences principales (75,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Saint-Martin-des-Lais sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Martin-des-Lais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Saint-Martin-des-Lais.
Le marché immobilier de Saint-Martin-des-Lais affiche un prix médian de 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 714 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 750 €/an par UC à Saint-Martin-des-Lais, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-des-Lais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Martin-des-Lais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Martin-des-Lais a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Saint-Martin-des-Lais
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Martin-des-Lais, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Martin-des-Lais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Martin-des-Lais
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Martin-des-Lais atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 74/100 dans les communes de l'Allier. 73 maisons sur 73, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 77 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Saint-Martin-des-Lais se classe 158e sur 317 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Martin-des-Lais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
51 route des bruns
03230 Saint-Martin-des-Lais
Téléphone 04 70 43 40 89
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Martin-des-Lais ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Martin-des-Lais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Martin-des-Lais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (4,8%)
- Immobilier accessible (714 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Martin-des-Lais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Martin-des-Lais pour comparer.