Saint-Mards-de-Fresne

Saint-Mards-de-Fresne est une commune rurale qui compte 344 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 171 hommes (50 %) et 173 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,3 % entre 1968 (301 habitants) et 2022 (344 habitants). Les 144 ménages de Saint-Mards-de-Fresne comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Mards-de-Fresne affichent un revenu médian de 25 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mards-de-Fresne dispose de 186 logements au total, dont 145 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Mards-de-Fresne sont majoritairement propriétaires (90,5 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Mards-de-Fresne affiche un prix médian de 1 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 475 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 030 €/an par UC à Saint-Mards-de-Fresne, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mards-de-Fresne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.