CAPELLES LES GRANDS

CAPELLES LES GRANDS est une commune rurale qui compte 426 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (49 %) et 218 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,4 % entre 1968 (408 habitants) et 2022 (426 habitants). Les 167 ménages de CAPELLES LES GRANDS comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de CAPELLES LES GRANDS affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

CAPELLES LES GRANDS dispose de 222 logements au total, dont 172 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de CAPELLES LES GRANDS sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,5 %).

Le marché immobilier de CAPELLES LES GRANDS affiche un prix médian de 1 478 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 478 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC à CAPELLES LES GRANDS, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à CAPELLES LES GRANDS. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.