Saint-Germain-la-Campagne

Saint-Germain-la-Campagne est une commune rurale qui compte 858 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 414 hommes (48 %) et 444 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,6 % entre 1968 (642 habitants) et 2022 (858 habitants). Les 382 ménages de Saint-Germain-la-Campagne comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-la-Campagne affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-la-Campagne dispose de 479 logements au total, dont 381 résidences principales (79,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-la-Campagne sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,3 % de locataires, dont 13,7 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-la-Campagne affiche un prix médian de 1 694 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 694 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Saint-Germain-la-Campagne, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-la-Campagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.