Avis sur COURTONNE DEUX EGLISES

COURTONNE DEUX EGLISES est une commune rurale qui compte 627 habitants en 2023, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 334 hommes (53 %) et 293 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,5 % entre 1968 (538 habitants) et 2023 (627 habitants). Les 258 ménages de COURTONNE DEUX EGLISES comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de COURTONNE DEUX EGLISES affichent un revenu médian de 24 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

COURTONNE DEUX EGLISES dispose de 333 logements au total, dont 259 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de COURTONNE DEUX EGLISES sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 8,9 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,7 %).

Le marché immobilier de COURTONNE DEUX EGLISES affiche un prix médian de 1 730 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 730 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 980 €/an par UC à COURTONNE DEUX EGLISES, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à COURTONNE DEUX EGLISES. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de COURTONNE DEUX EGLISES n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.