Saint-Léger-des-Prés

Saint-Léger-des-Prés est une commune rurale qui compte 295 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 159 hommes (54 %) et 136 femmes (46 %), avec un âge moyen de 36,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,7 % entre 1968 (293 habitants) et 2022 (295 habitants). Les 117 ménages de Saint-Léger-des-Prés comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Léger-des-Prés affichent un revenu médian de 26 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léger-des-Prés dispose de 144 logements au total, dont 116 résidences principales (80,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Saint-Léger-des-Prés sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,7 %).

En matière de commerces, Saint-Léger-des-Prés dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Léger-des-Prés affiche un prix médian de 1 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 567 €/m² en médiane (12 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 600 €/an par UC à Saint-Léger-des-Prés, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léger-des-Prés. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.