Noyal-sous-Bazouges

Noyal-sous-Bazouges est une commune rurale qui compte 382 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 197 hommes (52 %) et 185 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,5 % entre 1968 (520 habitants) et 2022 (382 habitants). Les 180 ménages de Noyal-sous-Bazouges comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Noyal-sous-Bazouges affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Noyal-sous-Bazouges dispose de 236 logements au total, dont 178 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Noyal-sous-Bazouges sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,4 %).

Le marché immobilier de Noyal-sous-Bazouges affiche un prix médian de 1 461 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 461 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Noyal-sous-Bazouges, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Noyal-sous-Bazouges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.