Dingé

Dingé est une commune rurale qui compte 1 690 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 835 hommes (49 %) et 855 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,7 % entre 1968 (1 436 habitants) et 2022 (1 690 habitants). Les 714 ménages de Dingé comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (18 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Dingé affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dingé dispose de 841 logements au total, dont 710 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Dingé sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,6 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,0 %).

En matière de commerces, Dingé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dingé affiche un prix médian de 1 916 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 916 €/m² en médiane (118 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 766 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à Dingé, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Dingé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.