Lourmais
Vivre à Lourmais
Lourmais est une commune rurale de 335 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 4,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 610 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lourmais.
Avis sur Lourmais
Découvrez les avis et notes des habitants de Lourmais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Lourmais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lourmais selon l'INSEE.
Lourmais est une commune rurale qui compte 335 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 163 hommes (49 %) et 172 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,9 % entre 1968 (262 habitants) et 2022 (335 habitants). Les 130 ménages de Lourmais comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lourmais.
Les ménages de Lourmais affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lourmais.
Lourmais dispose de 158 logements au total, dont 134 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Lourmais sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lourmais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Lourmais.
Le marché immobilier de Lourmais affiche un prix médian de 1 610 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 610 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Lourmais, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lourmais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lourmais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lourmais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue des Potiers
35270 Lourmais
Téléphone 02 99 73 41 34
E-mail mairie@lourmais.fr
Site web lourmais.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 17h |
| Mardi | 9h – 11h |
| Mercredi | 15h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 11h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lourmais ?
Les 1 habitants de Lourmais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lourmais correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,0%)
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Immobilier accessible (1 610 €/m²)
Lourmais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lourmais pour comparer.