Saint-Avit-de-Vialard

Saint-Avit-de-Vialard est une commune rurale qui compte 151 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (53 %) et 71 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,1 % entre 1968 (107 habitants) et 2022 (151 habitants). Les 66 ménages de Saint-Avit-de-Vialard comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-Avit-de-Vialard affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Avit-de-Vialard dispose de 97 logements au total, dont 67 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Avit-de-Vialard sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Avit-de-Vialard affiche un prix médian de 1 876 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 876 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Saint-Avit-de-Vialard, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Avit-de-Vialard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Avit-de-Vialard a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.