Sepmes
Avis sur Sepmes
Découvrez les avis et notes des habitants de Sepmes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Sepmes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sepmes selon l'INSEE.
Sepmes est une commune rurale qui compte 605 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (50 %) et 300 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,6 % entre 1968 (655 habitants) et 2022 (605 habitants). Les 301 ménages de Sepmes comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sepmes.
Les ménages de Sepmes affichent un revenu médian de 23 750 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sepmes.
Sepmes dispose de 364 logements au total, dont 304 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Sepmes sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 31,2 % de locataires, dont 17,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sepmes.
En matière de commerces, Sepmes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Sepmes.
Le marché immobilier de Sepmes affiche un prix médian de 1 324 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 324 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 750 €/an par UC à Sepmes, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sepmes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sepmes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sepmes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sepmes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sepmes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sepmes atteint 55/100, un niveau modéré pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 158 maisons sur 372, soit 42 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Sepmes se classe 243e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sepmes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
37800 Sepmes
Téléphone 02 47 65 44 66
E-mail [email protected]
Site web mairiedesepmes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sepmes
Sepmes, dont la prononciation est /sɛm/, est une commune française. Elle se situe à vol d'oiseau non loin de plusieurs villes comme Tours, Loches, Châtellerault, Chinon, Descartes et Sainte-Maure-de-Touraine. Son climat est de type océanique altéré. Plusieurs cours d'eau traversent son territoire, notamment l'Esves, la Manse, la Ligoire, la Riolle, le Réveillon et le ruisseau de Rainserand. La commune est membre de la Communauté de communes Loches Sud Touraine, créée en janvier 2017. Son patrimoine bâti comprend deux monuments historiques : un château du XVIe siècle, partiellement classé et inscrit en 1977, et l'église Notre-Dame, une construction à nef romane et chœur à trois vaisseaux, inscrite en 2010.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sepmes ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 6 habitants, Sepmes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sepmes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 324 €/m²)
Sepmes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sepmes pour comparer.