Marcé-sur-Esves

Marcé-sur-Esves est une commune rurale qui compte 251 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 118 hommes (47 %) et 133 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,7 % entre 1968 (291 habitants) et 2022 (251 habitants). Les 102 ménages de Marcé-sur-Esves comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Marcé-sur-Esves affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcé-sur-Esves dispose de 142 logements au total, dont 104 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Marcé-sur-Esves sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,5 %).

Le marché immobilier de Marcé-sur-Esves affiche un prix médian de 1 449 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 449 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC à Marcé-sur-Esves, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcé-sur-Esves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.