Savennières

Savennières est une commune rurale qui compte 1 351 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 658 hommes (49 %) et 693 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,0 % entre 1968 (1 031 habitants) et 2022 (1 351 habitants). Les 556 ménages de Savennières comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (12 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Savennières affichent un revenu médian de 28 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Savennières dispose de 632 logements au total, dont 550 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Savennières sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 25,6 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,1 %).

En matière de santé, Savennières affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Savennières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Savennières affiche un prix médian de 2 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 547 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 239 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 690 €/an par UC à Savennières, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,9 années pour un appartement de 60 m² à Savennières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Savennières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.