Sangatte

Sangatte est une commune périurbaine qui compte 4 755 habitants en 2022, soit une densité de 323 habitants au km². La population se répartit entre 2 281 hommes (48 %) et 2 474 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,4 % entre 1968 (3 340 habitants) et 2022 (4 755 habitants). Les 2 049 ménages de Sangatte comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (34 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Sangatte affichent un revenu médian de 26 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 566 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sangatte dispose de 2 466 logements au total, dont 2 041 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,2 %) avec quelques appartements (18,2 %).

Les habitants de Sangatte sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 34,5 % de locataires, dont 19,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

En matière de santé, Sangatte affiche une offre très favorable avec une densité de 12,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 9 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sangatte dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sangatte affiche un prix médian de 2 371 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 227 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 333 €/m² en médiane (194 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 500 €/m² (33 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 960 €/an par UC à Sangatte, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Sangatte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sangatte compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sangatte sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Louis Blériot se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,63 vols pour 1 000 habitants, avec 22 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Sangatte est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.