Rosny-sur-Seine

Rosny-sur-Seine est une commune périurbaine qui compte 7 041 habitants en 2022, soit une densité de 381 habitants au km². La population se répartit entre 3 420 hommes (49 %) et 3 621 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +151,8 % entre 1968 (2 796 habitants) et 2022 (7 041 habitants). Les 2 698 ménages de Rosny-sur-Seine comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +67 habitants (108 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Rosny-sur-Seine affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 509 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 153 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rosny-sur-Seine dispose de 2 899 logements au total, dont 2 692 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé de 70,7 % de maisons et 29,1 % d'appartements.

Les habitants de Rosny-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 31,0 % de locataires, dont 19,6 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).

En matière de santé, Rosny-sur-Seine affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rosny-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rosny-sur-Seine affiche un prix médian de 2 577 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 328 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 684 €/m² en médiane (271 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 212 €/m² (57 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Rosny-sur-Seine, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Rosny-sur-Seine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Rosny-sur-Seine compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rosny-sur-Seine sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Sully se distingue avec 70 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Rosny-sur-Seine a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 4,69 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rosny-sur-Seine dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,85 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,14 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.