Rocbaron

Rocbaron est une commune rurale qui compte 5 489 habitants en 2022, soit une densité de 276 habitants au km². La population se répartit entre 2 742 hommes (50 %) et 2 747 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +2372,5 % entre 1968 (222 habitants) et 2022 (5 489 habitants). Les 2 131 ménages de Rocbaron comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (52 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Rocbaron affichent un revenu médian de 27 560 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 423 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 180 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rocbaron dispose de 2 389 logements au total, dont 2 144 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,0 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Rocbaron sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 11,4 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,8 %).

En matière de santé, Rocbaron affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rocbaron dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rocbaron affiche un prix médian de 3 447 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 428 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 505 €/m² en médiane (401 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 684 €/m² (27 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 560 €/an par UC à Rocbaron, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Rocbaron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Rocbaron compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rocbaron sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre Gassendi se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Rocbaron a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rocbaron dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,28 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Rocbaron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.