Réallon

Réallon est une commune rurale qui compte 243 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (53 %) et 114 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,6 % entre 1968 (288 habitants) et 2022 (243 habitants). Les 127 ménages de Réallon comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Réallon affichent un revenu médian de 22 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Réallon dispose de 660 logements au total, dont 126 résidences principales (19,1 %). Le parc est composé de 35,4 % de maisons et 58,2 % d'appartements.

Les habitants de Réallon sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 16,6 % de locataires. Avec seulement 1,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

Le marché immobilier de Réallon affiche un prix médian de 2 463 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 681 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 413 €/m² (80 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (77,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 760 €/an par UC à Réallon, il faut compter 11,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Réallon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Réallon a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Réallon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.