Avis sur Prunières

Prunières est une commune rurale qui compte 318 habitants en 2023, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (50 %) et 158 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,5 % entre 1968 (154 habitants) et 2023 (318 habitants). Les 166 ménages de Prunières comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Prunières affichent un revenu médian de 27 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prunières dispose de 353 logements au total, dont 162 résidences principales (45,9 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 24,1 % d'appartements.

Les habitants de Prunières sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 13,3 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,4 %).

Le marché immobilier de Prunières affiche un prix médian de 2 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 193 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 688 €/m² (18 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,6 % de maisons, 47,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 190 €/an par UC à Prunières, il faut compter 15,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Prunières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Prunières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.