Plan-de-Cuques
Avis sur Plan-de-Cuques
Découvrez les avis et notes des habitants de Plan-de-Cuques sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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13 avis avec notes pour Plan-de-Cuques
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Plan-de-Cuques selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Plan-de-Cuques.
Les ménages de Plan-de-Cuques affichent un revenu médian de 29 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 718 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,4 %). Le tissu économique local compte 329 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Plan-de-Cuques.
Plan-de-Cuques dispose de 5 528 logements au total, dont 5 242 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé de 57,2 % de maisons et 42,6 % d'appartements.
Les habitants de Plan-de-Cuques sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 29,7 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Plan-de-Cuques.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 677 ventes des 5 dernières années à Plan-de-Cuques.
Le marché immobilier de Plan-de-Cuques affiche un prix médian de 4 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 677 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 906 €/m² en médiane (306 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 656 €/m² (371 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (45,2 % de maisons, 54,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 240 €/an par UC à Plan-de-Cuques, il faut compter 16,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Plan-de-Cuques. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Plan-de-Cuques avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Plan-de-Cuques en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Plan-de-Cuques a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 2,87 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Plan-de-Cuques dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,82 vols pour 1 000 habitants, avec 44 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,69 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 31 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Plan-de-Cuques est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Plan-de-Cuques
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
28 avenue Frédéric-Chevillon
13380 Plan-de-Cuques
Téléphone 04 91 10 40 40
E-mail cabinetdumaire@plandecuques.fr
Site web plandecuques.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Plan-de-Cuques
Plan-de-Cuques est une commune située dans la banlieue nord-est de Marseille. Elle est voisine des communes d'Allauch, de Marseille, de Mimet et de Simiane-Collongue. Le climat qui y règne est de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs. Ses résidents portent le nom de Plan-de-Cuquois et la localité est appelée lou Plan dei Cuco en provençal.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Plan-de-Cuques ?
Les 13 habitants de Plan-de-Cuques ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Plan-de-Cuques correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 13 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (29 240 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Plan-de-Cuques conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Plan-de-Cuques pour comparer.