Peisey-Nancroix

Peisey-Nancroix est une commune rurale qui compte 633 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (52 %) et 301 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,6 % entre 1968 (423 habitants) et 2022 (633 habitants). Les 309 ménages de Peisey-Nancroix comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Peisey-Nancroix affichent un revenu médian de 27 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Peisey-Nancroix dispose de 1 444 logements au total, dont 304 résidences principales (21,1 %). Le parc est composé de 30,1 % de maisons et 69,8 % d'appartements.

Les habitants de Peisey-Nancroix sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 24,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Peisey-Nancroix affiche une offre très favorable avec une densité de 47,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Peisey-Nancroix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Peisey-Nancroix affiche un prix médian de 4 551 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 638 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 535 €/m² (142 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 290 €/an par UC à Peisey-Nancroix, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,0 années pour un appartement de 60 m² à Peisey-Nancroix. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Peisey-Nancroix est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.