Ormoy-la-Rivière

Ormoy-la-Rivière est une commune rurale qui compte 950 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 480 hommes (51 %) et 470 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,1 % entre 1968 (552 habitants) et 2022 (950 habitants). Les 387 ménages de Ormoy-la-Rivière comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Ormoy-la-Rivière affichent un revenu médian de 31 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ormoy-la-Rivière dispose de 611 logements au total, dont 379 résidences principales (62,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,4 %).

Les habitants de Ormoy-la-Rivière sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,2 %).

Le marché immobilier de Ormoy-la-Rivière affiche un prix médian de 2 793 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 781 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 828 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 170 €/an par UC à Ormoy-la-Rivière, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Ormoy-la-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Ormoy-la-Rivière a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 5,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ormoy-la-Rivière dans un niveau de risque élevé.

La commune de Ormoy-la-Rivière est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.