Abbéville-la-Rivière

Abbéville-la-Rivière est une commune rurale qui compte 331 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 171 hommes (52 %) et 160 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,2 % entre 1968 (190 habitants) et 2022 (331 habitants). Les 130 ménages de Abbéville-la-Rivière comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Abbéville-la-Rivière affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Abbéville-la-Rivière dispose de 142 logements au total, dont 123 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Abbéville-la-Rivière sont majoritairement propriétaires (90,8 %) face à 6,7 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,7 %).

Le marché immobilier de Abbéville-la-Rivière affiche un prix médian de 2 106 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 106 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Abbéville-la-Rivière, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Abbéville-la-Rivière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Abbéville-la-Rivière n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.