Saint-Hilaire

Saint-Hilaire est une commune rurale qui compte 402 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (49 %) et 206 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +110,5 % entre 1968 (191 habitants) et 2022 (402 habitants). Les 159 ménages de Saint-Hilaire comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (4 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire affichent un revenu médian de 31 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire dispose de 181 logements au total, dont 160 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Hilaire sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 7,5 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire affiche un prix médian de 2 525 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 525 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 644 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 170 €/an par UC à Saint-Hilaire, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Hilaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Hilaire n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.