La Forêt-le-Roi
Avis sur La Forêt-le-Roi
Découvrez les avis et notes des habitants de La Forêt-le-Roi sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Forêt-le-Roi selon l'INSEE.
La Forêt-le-Roi est une commune rurale qui compte 493 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 253 hommes (51 %) et 240 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,1 % entre 1968 (218 habitants) et 2022 (493 habitants). Les 178 ménages de La Forêt-le-Roi comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Forêt-le-Roi.
Les ménages de La Forêt-le-Roi affichent un revenu médian de 27 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Forêt-le-Roi.
La Forêt-le-Roi dispose de 201 logements au total, dont 185 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (5,0 %).
Les habitants de La Forêt-le-Roi sont majoritairement propriétaires (94,1 %) face à 5,4 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Forêt-le-Roi.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à La Forêt-le-Roi.
Le marché immobilier de La Forêt-le-Roi affiche un prix médian de 2 531 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 531 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 500 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 130 €/an par UC à La Forêt-le-Roi, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à La Forêt-le-Roi. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Forêt-le-Roi en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à La Forêt-le-Roi
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Forêt-le-Roi, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Forêt-le-Roi est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Forêt-le-Roi
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Forêt-le-Roi atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 69/100 dans les communes de l'Essonne. 191 maisons sur 191, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. La Forêt-le-Roi se classe 80e sur 194 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Forêt-le-Roi
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route d'Étampes
91410 La Forêt-le-Roi
Téléphone 01 64 95 71 22
E-mail laforetleroi@wanadoo.fr
Site web laforetleroi.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 9h – 12h / 13h – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Forêt-le-Roi ?
La Forêt-le-Roi présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Forêt-le-Roi correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 130 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Forêt-le-Roi conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Forêt-le-Roi pour comparer.