Avis sur Montpothier

Montpothier est une commune rurale qui compte 329 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (50 %) et 163 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,3 % entre 1968 (199 habitants) et 2022 (329 habitants). Les 148 ménages de Montpothier comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Montpothier affichent un revenu médian de 27 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montpothier dispose de 182 logements au total, dont 142 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Montpothier sont majoritairement propriétaires (92,4 %) face à 6,3 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,8 %).

Le marché immobilier de Montpothier affiche un prix médian de 1 271 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 271 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 570 €/an par UC à Montpothier, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montpothier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Montpothier n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.