Saint-Nicolas-la-Chapelle

Saint-Nicolas-la-Chapelle est une commune rurale qui compte 75 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 40 hommes (53 %) et 35 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,1 % entre 1968 (70 habitants) et 2022 (75 habitants). Les 31 ménages de Saint-Nicolas-la-Chapelle comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Nicolas-la-Chapelle dispose de 89 logements au total, dont 32 résidences principales (35,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Nicolas-la-Chapelle sont majoritairement propriétaires (91,9 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Nicolas-la-Chapelle affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 558 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Nicolas-la-Chapelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.