Barbuise

Barbuise est une commune rurale qui compte 447 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 224 hommes (50 %) et 223 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,0 % entre 1968 (298 habitants) et 2022 (447 habitants). Les 189 ménages de Barbuise comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Barbuise affichent un revenu médian de 26 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Barbuise dispose de 224 logements au total, dont 186 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Barbuise sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

Le marché immobilier de Barbuise affiche un prix médian de 1 375 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 375 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 140 €/an par UC à Barbuise, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Barbuise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Barbuise est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.