Ménétréol-sous-Sancerre

Ménétréol-sous-Sancerre est une commune rurale qui compte 296 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 149 hommes (50 %) et 147 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,1 % entre 1968 (390 habitants) et 2022 (296 habitants). Les 185 ménages de Ménétréol-sous-Sancerre comptent en moyenne 1,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Ménétréol-sous-Sancerre affichent un revenu médian de 25 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,7 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ménétréol-sous-Sancerre dispose de 332 logements au total, dont 186 résidences principales (56,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Ménétréol-sous-Sancerre sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 19,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,3 %).

En matière de commerces, Ménétréol-sous-Sancerre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Ménétréol-sous-Sancerre affiche un prix médian de 648 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 648 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 060 €/an par UC à Ménétréol-sous-Sancerre, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménétréol-sous-Sancerre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.