Massanes
Vivre à Massanes
Massanes est une commune rurale de 195 habitants située en Occitanie, dans le département Gard (30). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 3,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 160 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Massanes.
Avis sur Massanes
Découvrez les avis et notes des habitants de Massanes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Massanes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Massanes selon l'INSEE.
Massanes est une commune rurale qui compte 195 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (52 %) et 94 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,3 % entre 1968 (142 habitants) et 2022 (195 habitants). Les 92 ménages de Massanes comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Massanes.
Les ménages de Massanes affichent un revenu médian de 25 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Massanes.
Massanes dispose de 120 logements au total, dont 90 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,3 %).
Les habitants de Massanes sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Massanes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Massanes.
Le marché immobilier de Massanes affiche un prix médian de 2 160 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 160 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 740 €/an par UC à Massanes, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Massanes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Massanes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Massanes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Massanes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
30350 Massanes
Téléphone 04 66 83 01 46
E-mail mairie@massanes.fr
Site web massanes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Massanes ?
Les 1 habitants de Massanes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Massanes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,5%)
- Revenu médian confortable (25 740 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Massanes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Massanes pour comparer.