Marmanhac
Vivre à Marmanhac
Marmanhac est une commune rurale de 686 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Cantal (15). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 4,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 028 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Marmanhac.
Avis sur Marmanhac
Découvrez les avis et notes des habitants de Marmanhac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Marmanhac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marmanhac selon l'INSEE.
Marmanhac est une commune rurale qui compte 686 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 361 hommes (53 %) et 325 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,5 % entre 1968 (863 habitants) et 2022 (686 habitants). Les 328 ménages de Marmanhac comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marmanhac.
Les ménages de Marmanhac affichent un revenu médian de 26 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marmanhac.
Marmanhac dispose de 438 logements au total, dont 328 résidences principales (74,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,8 %).
Les habitants de Marmanhac sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marmanhac.
En matière de commerces, Marmanhac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 47 ventes des 5 dernières années à Marmanhac.
Le marché immobilier de Marmanhac affiche un prix médian de 1 028 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 021 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 674 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 000 €/an par UC à Marmanhac, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 15,4 années pour un appartement de 60 m² à Marmanhac. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marmanhac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Marmanhac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marmanhac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marmanhac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place du Monument-des-Anciens-Combattants
15250 Marmanhac
Téléphone 04 71 47 30 43
E-mail mairie.marmanhac@orange.fr
Site web marmanhac.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 14h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marmanhac
Marmanhac est une commune traversée par le 45e parallèle nord, ce qui la place à mi-distance entre l'équateur et le pôle Nord. Son territoire se situe dans le Massif central et est arrosé par la rivière Authre, ainsi que bordé au nord par l'un de ses affluents, le ruisseau de Broussette. Elle est voisine des communes de Girgols, Jussac, Laroquevieille, Saint-Cernin, Saint-Simon et Velzic. D'après une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, son climat était caractérisé en 2010 comme étant de type montagnard.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marmanhac ?
Les 7 habitants de Marmanhac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marmanhac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (26 000 €/an)
- Immobilier accessible (1 028 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marmanhac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marmanhac pour comparer.