Saint-Cernin

Saint-Cernin est une commune rurale qui compte 1 047 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 530 hommes (51 %) et 517 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,7 % entre 1968 (1 448 habitants) et 2022 (1 047 habitants). Les 494 ménages de Saint-Cernin comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Cernin affichent un revenu médian de 23 530 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,8 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Cernin dispose de 716 logements au total, dont 495 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,8 %) avec quelques appartements (15,1 %).

Les habitants de Saint-Cernin sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Saint-Cernin affiche une offre très favorable avec une densité de 38,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Cernin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Cernin affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (49 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 528 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 530 €/an par UC à Saint-Cernin, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Cernin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Cernin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Cernin sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Henri Mondor se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Cernin n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.